株式会社エスタリードのブログ

株式会社エスタリードのブログ https://www.estalead.jp/blog/ 株式会社エスタリードのブログ ja 大塚駅徒歩7分の新築デザイナーズマンション♪ https://www.estalead.jp/blog/entry-402172/ ❋仲介手数料無料・礼金０・フリーレント1ヵ月❋

【プラティーク大塚】

JR山手線「大塚」駅徒歩7分

都電荒川線「巣鴨新田」駅徒歩3分

都営三田線「西巣鴨」駅徒歩15分

物件概要

所在地　東京都豊島区北大塚3-30-3

築年月　2021年 12月 (新築)

構造　　マンション/鉄筋コンクリート5階建

間取り　1K [洋室 7帖]

賃料　　9.9万円

管理費　10,000円

入居日　即入居可能

主な設備

【共有部分】

宅配ボックス

カメラ付きインターフォン

防犯カメラ

オートロック

【専有部分】

システムキッチン

独立洗面台

温水洗浄便座

浴室乾燥機

2口IHコンロ

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今回ご紹介するおしゃれ部屋は

＊コンクリート打ち放しの新築デザイナーズマンション

二人入居可能なのでカップルにも

おすすめです！！

角部屋タイプ、2面採光です♪

デザイナーズな独立洗面台

IHコンロが2口ついているので

料理がはかどりますね。

さわやかなバスルーム♪

おしゃれな間接照明もついてます♪

インターネット無料・ペット相談可能です。

デザイナーズでお洒落でペットも飼いたい！！

という方にはおすすめな物件ですので

ぜひお問い合わせください＾＾

【プラティーク大塚】

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デザイナーズ物件ならおまかせ！

エスタリードでは

「こんなテイストのお部屋がいいな」

などのご相談や、おしゃれな物件のご提案までさせていただいています。

引っ越しをお考えの方はぜひお問い合わせください。

公式ラインはじめました！↓↓↓

https://lin.ee/FLAQisO

LINEでのお問い合わせも大歓迎です！

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株式会社エスタリード

〒103-0015

東京都中央区日本橋箱崎町20‐1

アンソレイエオオタ5階

03-6228-7088

ginza@estalead.jp

]]> 2022-10-16 池袋駅徒歩圏内の築浅戸建！ https://www.estalead.jp/blog/entry-397481/

❋2019年築の築浅戸建❋

『上池袋2丁目戸建』

東武東上線「北池袋」駅徒歩5分

JR山手線「池袋」駅徒歩14分

物件概要

所在地　東京都豊島区上池袋2丁目

築年数　2019年5月

構造　　木造スレート葺3階建て

土地面積　66.40㎡（約20.08坪）

建物面積　101.43㎡（約30.68坪）

間取り　4LDK+車庫 [ LDK17.2・洋7.0帖・洋6.5帖・洋5.0帖・洋5.0帖 ]

価格　　9,980万円

現況　　空室

主な設備

システムキッチン

カウンターキッチン

独立洗面台

温水洗浄便座

浴室乾燥機

IHクッキングヒーター

追い焚き

食器洗い乾燥機

モニター付きインターホン

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LDLは17.2帖とゆったりとくつろげる広さです！

キッチン下には食洗機も完備

アクセントクロスがおしゃれな内装♪

ぜひお問い合わせください＾＾

『上池袋2丁目戸建』

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デザイナーズや防音物件ならおまかせ！

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「こんなテイストのお部屋がいいな」

などのご相談や、おしゃれな物件のご提案までさせていただいています。

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]]> 2022-09-23 24時間365日演奏可能！人形町駅の防音物件♪ https://www.estalead.jp/blog/entry-394090/ ❋楽器使用可能❋

『ラシクラスInfina日本橋』

日比谷線「人形町」駅徒歩3分

半蔵門線「水天宮前」駅徒歩8分

総武本線「新日本橋」駅徒歩12分

物件概要

所在地　東京都中央区日本橋堀留町1丁目6-2

築年月　2022年 2月 (新築)

構造　　マンション/鉄筋コンクリート10階建

間取り　1LDK [LD 15.4帖　洋室 4.3帖]

賃料　　23.5万円

管理費　15,000円

入居日　即入居可能

主な設備

【セキュリティ】

宅配ボックス

カメラ付きインターフォン

防犯カメラ

オートロック

【室内設備】

システムキッチン

独立洗面台

温水洗浄便座

追い焚き

浴室乾燥機

2口IHクッキングヒーター

防音室

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今回ご紹介するおしゃれ部屋は

＊24時間365日楽器使用可能

楽器を演奏する方やオンラインゲーム、配信などされてる方に

おすすめです！！

全部屋角部屋タイプ、2面採光です♪

デザイナーズな独立洗面台

IHコンロが2口ついているので

料理がはかどりますね。

さわやかなバスルーム♪

防音室内のクローゼット

事務所や教室としても利用可能です♪

デザイナーズでお洒落で楽器の練習もしたい！！

という方にはおすすめな物件ですので

ぜひお問い合わせください＾＾

『ラシクラスInfina日本橋』

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]]> 2022-09-11 ゲーム実況・配信におすすめの物件の探し方 https://www.estalead.jp/blog/entry-373219/

こんにちわ～！

エスタリード広報部です！

実は、エスタリードは「鴉紋ゆうく」さんとスポンサー契約をしています！

ゆうくさんは今話題の「人気Vtuber」！！

※Vtuberとは・・・主に「2Dまたは3Dのアバターを使って活動しているYouTuber」のことです。

生歌を配信されていたり、APEXというPS4のゲームでカスタムマッチを企画されていたりと

幅広く活躍されている方です♪

そこで今回のテーマは「ゲーム実況・配信におすすめの物件の探し方」をご紹介したいと思います！！

今、個人で配信をしている方も増え

「これから配信はじめてみようかな～」と考えてる方もいるのではないでしょうか♪

そんな時に知っておきたい情報を今回お届けいたします！

◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇

①配信に適したお部屋とは？

②配信する時のマナー

③おすすめ防音グッズ

◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇

①配信に適したお部屋とは？

まず大事なのが「防音性」・「ネット環境」です！

配信するとなると、実況したり、話したりと声が出ますね。

そうなると気になるのは、隣人とのトラブルです。

「防音性」の高いといわれいる物件の構造としておすすめなのは

「鉄筋コンクリート造」「重量鉄骨造」です。

アパートによくある「木造」や「軽量鉄骨」に比べ

防音性が高い作りになっているので、今からお部屋を探す方はこれを基準に探すことをおすすめします♪

そして重要な「ネット環境」ですが、

「高速インターネット」が使えるかどうかはチェックしておきたいところです。

インターネット使用料無料の物件も最近多いのですが、

回線速度が遅かった場合、配信の途中で切れてしまったり、

アップロードするのにすごく時間がかかったりと、ストレスになることに。

自分で高速インターネットをひこうと考えてる方も、

その物件がその回線に対応しているか、ぜひ確認してみてくださいね＾＾

間取りとしては、独立した部屋がある「1DK」「1LDK」がおすすめです。

そして、接する部屋を少なくするために「角部屋」「最上階」

②配信する時のマナー

配信をするときには、最低限のマナーは必要です。

それは他の住人の方への配慮になります。

深夜や・早朝など普段人が寝ている時間帯に配信は控えること。

なるべく日中や、夕方など人が活動している時間に配信や録音などするとよいと思います。

そして隣に人が住んでいた場合、壁に向かってしゃべらないようにすること。

声は発する方向によって響き方が変わります。

鉄筋コンクリート造だったとしても、隣の部屋との隔たりの壁に向かって配信すると

騒音問題になることも。

もしどうしてもそちらの壁しか配信スペースが作れない。。。！

ということでしたら、後で紹介する防音グッズを使うことをおすすめします。

③おすすめ防音グッズ

ここからは、賃貸で取り入れられる防音グッズをご紹介します！

1．リフレクションフィルター

こちらはマイクで実況したり、録音したりするときに音を拾いやすくするアイテムです。マイクの周りの置くことで、雑音が入りにくくしてくれます。

↑スポンジみたいな囲いです

2．防音カーテン

防火カーテン・遮光カーテンのように、防音機能がついているカーテンを選べば、窓からの音漏れ、外部からの音を防ぐのに役立ちます！

カーテンを替えるだけなのでお手軽ですね＾＾

3.隙間テープ

お部屋の隙間から室内の音が漏れたり、外の音が入ってきたりするので

隙間テープを張ることで、防ぐことができます。

更に隙間風、害虫の侵入を防ぐ効果も期待できるので

一石二鳥ですね～！

4.防音材・吸音材

こちらは費用がかさみますが、効果が期待できるアイテムです。

賃貸の場合、壁に直接貼るのではなく、マスキングテープで養生したりしてから

貼るのがお勧め。

この後ご紹介する「防音シート」に「吸音材」を重ねて張ることで、部屋の中の反響音を小さくすることが出来るので快適な環境で配信ができます。

5.防音シート・防音カーペット

防音シートは壁や床に張り付けることで、外からの騒音を防いだり

室内の音が外に漏れないようにするためのシートです。

低音は床に響きやすいので、床に這ったり、もしくは防音カーペットを敷くことによって下の部屋の住人の方への配慮ができます。

小さなお子さんがいるご家庭でも、足音対策に防音カーペットを敷いている方も多いみたいですよ＾＾

◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇

いかがでしたでしょうか？？

お部屋の選び方から、おすすめグッズまで内容モリモリでお伝えいたしました！

楽しく快適に配信するためにも、準備が欠かせません♪

近隣の住人の方への配慮も含めて、ぜひ試してみてくださいね＾＾

◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇

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]]> 2022-06-15 大人気高級賃貸マンション！1室募集開始です！ https://www.estalead.jp/blog/entry-372711/

❋高級賃貸マンション❋

『グランドヒルズ西大島301』

インターネット使用料無料！

都営新宿線「西大島」駅徒歩4分

都営新宿線「大島」駅徒歩15分

半蔵門線「住吉」駅徒歩15分

物件概要

所在地　東京都江東区大島１丁目37-7

築年数　2020年 12月 ( 築1年 )

構造　　マンション/鉄筋コンクリート

間取り　1DK [ LDK8.3・洋4.1帖 ]

賃料　　107,000円

管理費　8,000円

入居日　7月中旬予定

主な設備

【セキュリティ】

宅配ボックス

カメラ付きインターフォン

防犯カメラ

オートロック

【室内設備】

システムキッチン

独立洗面台

温水洗浄便座

浴室乾燥機

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今回は空きがでるとすぐ申し込みが入ってしまう人気物件のご紹介です！

1室空きがでました～！

築浅で綺麗！

駅近で便利！

セキュリティ面も充実！

おすすめの物件です＾＾

ナチュラルで大人なカラーリングがおしゃれな内装♪

アクセントクロスは流行のグレージュです！

たっぷりの収納スペースが魅力的！

独立洗面台は三面鏡になっており、

朝の身支度にとっても便利！

シックでモダンなエントランスは高級感ありますね♪

◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇

買い物や外食に困らない西大島駅周辺の

おしゃれな賃貸マンションです！

ぜひお問い合わせください♪

『グランドヒルズ西大島301』

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]]> 2022-06-13 おしゃれ賃貸アパート「メモリー松原」 https://www.estalead.jp/blog/entry-370506/

❋築浅アパート❋

『メモリー松原』

インターネット使用料無料！

京王線「明大前」徒歩4分

井の頭線「東松原」徒歩9分

物件概要

所在地　東京都世田谷区松原１丁目7-18

築年数　2020年03月

構造　　アパート/軽量鉄骨

総戸数　4戸

間取り　1R [8.6J]

賃料　　9.5万円

管理費　4,000円

入居日　2022年6月15日退去予定

主な設備

【セキュリティ】

宅配ボックス

カメラ付きインターフォン

防犯カメラ

オートロック

【室内設備】

システムキッチン

カウンターキッチン

独立洗面台

温水洗浄便座

浴室乾燥機

IHクッキングヒーター

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白いフローリングにベージュの壁紙がすっきりとしていておしゃれ♪

最新のカウンターキッチンなので

お料理好きな方におすすめです

お部屋は明るい2面採光♪

1帖のウォークインクローゼット！

洋服が好きな方にも大満足の設備ですね！

うまく使えば趣味部屋としても使えそうです＾＾

浴室乾燥機、追い炊き機能付きのお風呂♪

高級感漂う大理石長のクロスがおしゃれ～！

最寄り駅「明大前」駅徒歩5分と駅近で便利な立地にあり、

井の頭線「東松原」も徒歩圏内なので

「新宿」「渋谷」へのアクセスがとっても良いです♪

築浅で綺麗な室内は

お洒落さんにとって魅力的ですね＾＾

ぜひお問い合わせください♪

『メモリー松原』

■□■□■□■□■□

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]]> 2022-06-06 楽器相談可能！高速インターネット無料！カーサムジカ北千住 https://www.estalead.jp/blog/entry-369572/

❋楽器使用可能❋

『カーサムジカ北千住 302』

仲介手数料無料！

千代田線「北千住」駅徒歩8分

京成本線「千住大橋」駅徒歩14分

日比谷線「北千住」駅徒歩8分

物件概要

所在地　東京都足立区千住５丁目１－１２

築年数　2022年 2月 (新築)

構造　　マンション/鉄筋コンクリート

間取り　1R [洋室 6.5帖]

賃料　　7.2万円

管理費　10,000円

入居日　即入居可能

主な設備

【セキュリティ】

宅配ボックス

カメラ付きインターフォン

防犯カメラ

オートロック

【室内設備】

システムキッチン

独立洗面台

温水洗浄便座

IHクッキングヒーター

楽器使用可能

■□■□■□■□■□

今回ご紹介するおしゃれ部屋は

＊デザイナーズ

＊楽器使用可能

＊高速インターネット無料！

楽器を演奏する方やオンラインゲーム、配信などされてる方に

おすすめです！！

白いフローリングにグレイッシュなアクセントクロスがお洒落です♪

室内干しができる設備が付いてます

コンパクトなキッチンですが、IHコンロが2口ついているので

料理がはかどりますね。

ブルーな壁紙がさわやかなバスルーム♪

ホワイトが基調の清潔感のある洗面所

楽器演奏可能（8時～23時）なので

帰宅後にも練習できます♪

デザイナーズでお洒落で楽器の練習もしたい！！

という方にはおすすめな物件ですので

ぜひお問い合わせください＾＾

『カーサムジカ北千住 302』

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]]> 2022-06-02 楽器・ペット相談可能！パークアクシス大森レジデンス https://www.estalead.jp/blog/entry-367560/

❋フリーレント付き❋

『パークアクシス大森レジデンス』

仲介手数料無料！

京浜東北線「大森」駅徒歩6分

京急本線「大森海岸」駅徒歩13分

横須賀線「西大井」駅徒歩21分

物件概要

所在地　東京都品川区南大井６丁目１－４

築年数　2018年 11月 (築3年)

構造　　マンション/鉄筋コンクリート

間取り　1R

賃料　　11.3万円

管理費　10,000円

入居日　即入居可能

主な設備

【セキュリティ】

宅配ボックス

オートロック

【室内設備】

システムキッチン

独立洗面台

温水洗浄便座

浴室乾燥機

ガスコンロ2口

■□■□■□■□■□

本日ご紹介するおしゃれ部屋は

ペット相談可能

楽器相談可能

フリーレント付き

最寄り駅の京浜東北線「大森」駅は

渋谷・新宿まで30分以内、

新幹線なら品川、飛行機なら羽田空港が近くにあり

とても便利なエリアです。

大森駅にはアトレもあり、テナントもたくさん入っているので

普段の生活から休日のおでかけまで楽しめるのも魅力的。

買い物や外食に不自由さを感じないエリアです♪

早速室内写真をご紹介します♪

大きな窓があって明るい室内♪

クローゼットも付いてます

バルコニーも奥行きがあるので

小さな椅子やテーブルを置いて

ちょっとした気分転換によさそうです♪

収納力抜群なシステムキッチン！

ナチュラルな雰囲気がおしゃれですね★

独立洗面台は三面鏡になっていて

鏡の裏にはスキンケア用品などを収納できるので

生活感のないすっきりとした印象にできちゃいます！

エントランスも高級感がありおしゃれ！

シンボルツリーの緑がとってもすてきです。

「大森」駅は生活しやすく、ファミリー層も多いため治安もよい地域です♪

ぜひお問い合わせください。

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]]> 2022-05-26 松陰神社駅徒歩4分！インターネット使用料無料の賃貸マンション https://www.estalead.jp/blog/entry-367063/

❋駅近綺麗な賃貸マンション❋

『クレヴィアリグゼ世田谷松陰神社前』

仲介手数料無料！

東急世田谷線「松陰神社前」駅徒歩4分

東急世田谷線「世田谷」駅徒歩5分

小田急小田原線「豪徳寺」駅徒歩19分

物件概要

所在地　東京都世田谷区世田谷４丁目１４－２７

築年数　2018年 1月 (築4年)

構造　　マンション/鉄筋コンクリート

総戸数　51戸

間取り　1DK［DK6.0帖/洋室 3.2帖］

賃料　　11.1万円

管理費　10,000円

入居日　即入居可能

主な設備

【セキュリティ】

宅配ボックス

カメラ付きインターフォン

防犯カメラ

オートロック

【室内設備】

システムキッチン

独立洗面台

温水洗浄便座

浴室乾燥機

ガスコンロ2口

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今回ご紹介するおしゃれ部屋は

最寄り駅「松陰神社前」駅　徒歩4分！

インターネット使用料無料！

セキュリティ面充実！

コンクリート打ちっ放しのお洒落なモテ部屋です♪

松陰神社駅前はレトロな雰囲気とお洒落なお店が混ざっていて

とても素敵な雰囲気なんですよ＾＾

話題のカフェや雑貨屋さん、洋菓子屋さんやパン屋さんもあります。

また、少し足を伸ばせば大きな公園があるので

都会にいながら自然を感じることのできるエリアです。

社ビーな雰囲気のフローリング、ナチュラルなテイストや

北欧モダンなインテリアに合いそうです

キッチンは嬉しい2口ガスコンロ！

収納スペースもたっぷりあるのもうれしいですね！

ナチュラルな木目調の壁がおしゃれなバスルーム。

床は水はけがよいタイプになってます。

奥行きたっぷりのクローゼットは大容量の収納力！

洋服以外にも季節家電やアウトドアグッズなど収納できますね

おしゃれなエントランスはお友達に自慢出来ちゃいます♪

便利な宅配ボックスつき

お洒落なお部屋をお探しの方におすすめ物件です♪

さらにインターネット使用料無料なので

オンラインゲームや配信をされてる方にもおすすめ！

『クレヴィアリグゼ世田谷松陰神社前』

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]]> 2022-05-24 おしゃれな内装！新築賃貸「オモチ　デ　スギナミワダ」 https://www.estalead.jp/blog/entry-366032/

❋新築賃貸マンション❋

『オモチデスギナミワダ』

仲介手数料無料！

丸ノ内方南支線「中野富士見町」駅徒歩9分

丸ノ内方南支線「方南町」駅徒歩10分

丸ノ内線「東高円寺」駅徒歩17分

物件概要

築年数　2022年 2月 (新築)

構造　　マンション/鉄筋コンクリート

総戸数　12戸

間取り　1R［洋室 9.4帖]

賃料　　10.4万円

管理費　7,000円

入居日　即入居可能

主な設備

【セキュリティ】

宅配ボックス

カメラ付きインターフォン

防犯カメラ

オートロック

【室内設備】

システムキッチン

独立洗面台

温水洗浄便座

浴室乾燥機

■□■□■□■□■□

今回ご紹介するおしゃれ部屋は・・・

二人入居可能！

インターネット使用料無料！

学生歓迎！

新築賃貸マンションです♪

コンクリート打ちっ放しの内装がクールでスタイリッシュ！

ダウンライトなのでインテリアの邪魔にならず

すっきりとした印象に♪

クローゼットはコートなどの丈の長い洋服もしっかり収納できます

最新のタンクレストイレ！

洗面所の収納も多く助かりますね。

インターネット使用料無料なので

ゲームや配信をする方、

ネットをよく使う方には

月々の費用が抑えられちゃいます＾＾

徒歩圏内にコンビニやホームセンターなどもあり

生活に便利です。

ぜひお問い合わせください＾＾

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ラインから空き室状況の確認や

ご相談も受け付けてます♪

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